Инвестиции в недвижимость в Европе

В Португалии стартовала реализация проекта возрождения элитного курорта Виламора

Американская частная инвестиционная компания Lone Star Funds представила генеральный план амбициозного проекта Vilamoura World — одной из крупнейших программ на рынке недвижимости Португалии, целью которой является повышение инвестиционной привлекательности элитного курорта Виламора (Vilamoura), расположенного на юге страны, в регионе Алгарви (Algarve).

Министр экономики, инноваций и развития Португалии Антонио Пирес де Лима (António Pires de Lima) отметил, что «одним из ключевых факторов, которые влияют на развитие экономики страны, является постепенное увеличение инвестиций из-за рубежа». По словам министра, проект Vilamoura World, уже получивший 1 млрд евро вложений, показывает, насколько иностранный бизнес заинтересован в тех возможностях, которые открываются перед ним в Португалии.

В частности, росту этого интереса способствует недавнее снижение минимального порога инвестиций по программе «золотая» виза (Golden Visa) с 500 до 350 тыс. евро. При этом покупатели жилья по этой программе имеют право на особый налоговый статус (Non-Habitual Resident), предполагающий фиксацию ставки в 20 % на источник дохода в Португалии и отсутствие двойного налогообложения. Спрос на недвижимость в Виламоре стимулирует и политика банков–партнёров Vilamoura World по поддержке иностранных инвесторов.

Согласно представленному Lone Star Funds плану, по завершении проекта территория комплекса (общая площадь — 1 700 га) будет поделена на шесть тематических зон: Vilamoura Marina, Vilamoura Golf, Vilamoura Active, Vilamoura Villages, Vilamoura Estates и Vilamoura Lakes. Здесь появятся первоклассный порт, пять престижных гольф-клубов, великолепные пляжи и множество четырёх- и пятизвёздочных отелей — всего 18 уникальных объектов площадью от 1,5 до 168 га, которые объединят жилые районы с развлекательными и туристическими центрами.

Наибольшее внимание будет уделено развитию зоны Vilamoura Lakes, которую планируется превратить в один из главных озёрных курортов в Европе. Особенностью зоны станет прибрежная полоса протяжённостью 250 тыс. м, вдоль которой будет возведено 1 900 жилых зданий и пять туристических комплексов, а также откроются магазины и рестораны класса люкс.

Читайте также  Аренда по-французски: как сдать жилье для киносъемок

Татьяна Гладкова, «Транио»