Инвестиции в недвижимость в Европе

Недвижимость в портфеле хайнетов по всему миру составляет 18,3 %

Watchara Ritjan / Shutterstock

Аналитическая компания PBI изучила инвестиции хайнетов в  25 странах в Азиатско-Тихоокеанском регионе, Европе, Северной Америки, Южной Африке и ОАЭ. Эксперты проанализировали вес различных активов в портфелях инвесторов.

Акции — самый популярный класс активов у хайнетов. По данным аналитиков, на долю акций приходится в среднем 26 % портфеля инвесторов по всему миру. Из них 9,4 % — инвестиции непосредственно в акции, а остальная часть — в фонды акций или ETF. В портфеле североамериканских инвесторов акции достигают 42 %, что на 60 % больше, чем в среднем по миру. Это объясняется присутствием на рынке крупнейших мировых компаний.

Облигации составляют около 20 % в портфеле хайнетов по всему миру. Активы довольно равномерно распределены между государственными и корпоративными облигациями, а также облигациями ETF и другими фондами. В отличие от других инвестиций доля облигаций в портфелях инвесторов не сильно варьируется от одного региона к другому.

Недвижимость составляет 18,3 % в портфеле хайнетов по всему миру, включая прямые инвестиции, фонды недвижимости и инвестиционные трасты REIT. Доля недвижимости в портфеле инвестора варьируется в зависимости от региона. В портфеле хайнетов из  Азиатско-Тихоокеанского региона недвижимость достигает 20,5 %, из Европы — 17,7 %, из Северной Америки — только  13,1 %.

Некоторые страны Азиатско-Тихоокеанского региона имеют высокий потенциал для экономического роста. Недвижимость становится там популярной инвестицией из-за роста городов и развития инфраструктуры. 25,8 % инвестиций миллионеров в ОАЭ приходится на недвижимость, в США — только 11,7 %.

Эксперты отмечают, что  альтернативные инвестиции, такие как хедж-фонды и частный акционерный капитал пользуются наименьшей популярностью у хайнетов. На их долю приходится 6,2 % портфеля миллионеров.

Источник: Private Banker International

Все статьи этого автора

Читайте также  В Финляндии объявлено о крупнейшей в стране сделке с коммерческой недвижимостью