Инвестиции в недвижимость в Европе

Медицинский туризм в Греции — возможности для инвестиций

По результатам опроса Европейской комиссии, почти 50 % европейцев хотели бы лечиться за границей. И их число растёт: по прогнозам компании Radiant Insights, глобальный рынок медицинского туризма с 2017 по 2021 годы будет расти ежегодно на 12,55 %. Чаще всего пациенты едут за границу по двум причинам: необходимый вид лечения недоступен в родной стране или зарубежные клиники предлагают более высокое качество услуг.

Медицинский туризм — одно из приоритетных направлений для Греции, Ассоциация греческих туристических предприятий (SETE) включила его в стратегический план развития до 2021 года. Как утверждает Джордж Патулис, президент Медицинской ассоциации Афин, сегодня в Грецию приезжают лечиться не только европейцы, но и туристы из Ближнего Востока (ОАЭ и Израиля), Австралии и США.

Почему Греция?

Одно из главных преимуществ Греции перед другими европейскими странами —сочетание доступной цены и высокого качества медицинских услуг. По словам профессора кафедры ортопедии Афинского университета Панайотиса Папангелопулоса, если в США пациент с саркомой бедренной кости потратит на лечение больше 400 тыс. евро, то в Греции эта сумма составит от 25 тыс. до 30 тыс. евро. Стоимость стоматологических услуг в крупнейших стоматологических клиниках Афин и Салоник примерно в полтора раз ниже, чем в других странах Европы и США.

Греческие специалисты имеют превосходную профессиональную репутацию за рубежом: многие из них работают в Великобритании, Германии, на Кипре, во Франции и Швейцарии. Численность врачей на душу населения является одной из самых высоких в Европе: по данным ОЭСР на 2015 год, в Греции почти в два раза больше медицинских работников на душу населения (6,3 на 1 тыс. населения), чем в среднем в странах-участницах организации (3,4 на 1 тыс. населения).

10 тыс.

разрешений на работу за рубежом выдано греческим врачам с 2010 года

Важная часть лечения в другой стране — комфортные условия для жизни. В Греции 300 солнечных дней в году, зимой температура редко опускается ниже +10 °C, а средняя температура летом — от +26 до +29 °C. В сочетании с комфортной влажностью (около 60 %) и свежими морскими бризами такие условия благоприятно действуют на здоровье. По данным ВОЗ, концентрация взвешенных частиц в воздухе (PM 2,5) в Греции примерно в два раза ниже, чем в Таиланде, на треть — чем в Италии, и на четверть — чем на Мальте.

Читайте также  Инвестирование в недвижимость Черногории: за и против

Средиземноморский тип питания, который основывается на традиционном рационе жителей острова Крит и Южной Италии, препятствует развитию сердечных болезней и нормализует уровень холестерина. В его основе — фрукты, овощи, картофель, цельнозерновые культуры, рис, бобы, орехи, нут, чечевица, травы и оливковое масло. Такая диета богата питательными веществами и клетчаткой, полезными для организма. по данным Eurostat, Греция считается одним из лидеров в Европе по объёму выращиваемых томатов и фруктов.

Средняя продолжительность жизни в Греции выше, чем в большинстве стран Европы: мужчины здесь живут в среднем 78 лет — на 5 лет дольше, чем большинство европейцев, а женщины — 83 года против среднеевропейского показателя в 80 лет (в России средняя продолжительность жизни мужчин составляет 65 лет, женщин — 76 лет).

Что и где лечат?

Одно из самых востребованных направлений, ради которого иностранцы приезжают в Грецию — экстракорпоральное оплодотворение (или ЭКО). Специальное ведомство контролирует научные, юридические и этические аспекты проведения процедуры и выдаёт клиникам лицензии — их в Греции около 50. Стоимость курса колеблется в среднем от 5 тыс. до 6 тыс. евро — это в несколько раз дешевле, чем в Великобритании или США.

В Греции процедуру ЭКО можно делать до 50 лет boggy22 / Depositphotos

Другое популярное направление — диализ. В Греции больше 50 учреждений, где проводят эту процедуру, в том числе на таких популярных курортах, как Каламата, Крит, Метеора, Родос и Санторини. За 15 лет клиники привлекли больше 20 тыс. иностранных пациентов с болезнями почек: британцев, немцев, датчан, шведов, голландцев, итальянцев, бельгийцев, американцев, австралийцев. Стоимость этой процедуры в Греции ниже, чем в других конкурентных направлениях: Испании и Турции.

Многие иностранцы приезжают в Грецию делать пластические операции. Популярные услуги в этом секторе — увеличение груди, подтяжка лица и липосакция.

Крупнейшими клиниками, работающими с иностранными пациентами в Афинах, считаются Athens Medical Group, Hygeia, Iaso, Mitera и Interbalkan Medical Center — в Салониках.

Помимо этого, в Греции есть около 850 термальных источников. Купание в них снимает стресс, усталость и помогает в лечении ряда недугов. Например, болезни кожи и опорно-двигательного аппарата круглый год лечат в радоновых водах озера Вульягмени (25 км к югу от центра Афин), с апреля по октябрь — на спа-курорте Miraggio Thermal Spa Resort на полуострове Халкидики.

Читайте также  Почему лондонскому рынку недвижимости не грозит обвал цен

Во что инвестировать?

Финансовый кризис 2008 года тяжело ударил по медицинскому сектору Греции. По информации Deloitte, расходы на медицину в Греции за 2009–2015 годы сократились примерно на 40 % до 14,7 млрд евро. Согласно данным ОЭСР, суммарные затраты на здравоохранение на человека в 2016 году в Греции составили 1 875 евро, что почти в два раза ниже среднего показателя в странах-участницах организации (3 375 евро).

Однако начиная с 2010 года правительство Греции принимает множество мер по сокращению государственного долга и дефицита бюджета. Они уже принесли первые результаты: к концу 2017 специалисты МВФ прогнозируют увеличение греческого ВВП на 1,8 %, а в 2018 году — на 2,6 %. Можно ожидать, что вместе с ростом ВВП увеличатся и расходы на здравоохранение. Согласно отчёту Deloitte, в течение первых месяцев 2017 в секторе уже был заметен повышенный спрос со стороны иностранных инвесторов.

Развитие медицинского туризма привлечёт новых туристов, которые будут тратить деньги не только на лечение, но и на проживание в отелях и апарт-отелях, питание и шоппинг. В связи с этим инвесторам стоит рассмотреть не только инвестиции в объекты медицинской инфраструктуры, но и туристическую недвижимость: отели и квартиры для сдачи в краткосрочную аренду, которые, по подсчётам Tranio, принесут 5–7 % годовых после вычета всех расходов.

Все статьи этого автора

Материал подготовлен для Vesti.la