Инвестиции в недвижимость в Европе

Инвестиции в недвижимость Италии выросли на 40 % в 2019 году

Daniil Vnoutchkov / unsplash

Инвестиции в итальянскую недвижимость взлетели на 40 % и, по прогнозам, достигнут 12 миллиардов евро к концу 2019 года, пишет Idealista.

Эксперты отмечают заметный рост инвестиций в недвижимость Италии. Инвестиции достигли 7,1 миллиардов евро за первые 9 месяцев этого года, увеличившись на 40 % по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Об этом сообщает Gabetti Agency, опираясь на результаты исследования, проведённого в третьем квартале 2019 года. Международные инвесторы, преимущественно из Европы, более активно вкладывают капитал в итальянский рынок, чем местные. 

По прогнозам исследовательских компаний, благоприятная тенденция, которая наметилась на рынке Италии, сохранится в последнем квартале этого года и, как минимум, в течение первых месяцев следующего года. Инвестиции в недвижимость достигнут 12 миллиардов евро к концу 2019 года, считают эксперты.

«Итальянский рынок недвижимости извлекает выгоду из оптимальной ситуации», — говорит Клаудио Сантуччи, руководитель отдела рынков капитала в Gabetti Agency. «Относительная политическая стабильность и самые низкие за последние годы процентные ставки стимулируют интерес инвесторов. Скорее всего, 2019 год завершится с инвестициями в 12 миллиардов евро. Это станет новым рекордом с 2017 года», — поясняет эксперт.

Гостиницы и офисы — наиболее предпочтительные классы активов для инвесторов в Италии. Инвестиции в офисы составили 2,5 миллиарда евро с января по сентябрь 2019 года — 34 % от общего объёма. Между тем, инвестиции в отели за первые девять месяцев выросли втрое по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Инвесторы вложили в итальянские гостиницы 2,3 миллиарда евро, что составило 33 % от общих инвестиций. Инвестиции в ритейл достигли 1,4 миллиарда евро или 20 %.

Милан по-прежнему остаётся локомотивом итальянского рынка. Город всё чаще привлекает международных инвесторов, готовых вложить средства в офисы и бизнес-отели. Тем не менее, предложение на этом рынке ограничено, замечает Сантуччи.

Рим, Флоренция и курортные города Италии также предлагают привлекательные возможности для тех, кто хочет инвестировать в отели, пишет Idealista.

Источник: Idealista

Все статьи этого автора

Читайте также  Майорка — лучшее место для инвестиций в Испании