Инвестиции в недвижимость в Европе

Черногория вошла в тройку лучших стран для инвестиций в недвижимость в 2020 году

RossHelen / shutterstock

Черногория первой в Европе победила коронавирус и открыла границы для граждан более 130 стран мира, пишет BalkanPro.

Американская инвестиционная компания Remote Ventures опубликовала рейтинг лучших стран для инвестиций в недвижимость в 2020 году. На первой строчке оказалась Колумбия, второе место заняла Черногория, а третье — Болгария. 

В десятку лучших также вошли: Венгрия, Чили, Панама, Малайзия, Коста-Рика, Латвия и Никарагуа. Кипр занял 13 место, Турция — 14-е, Испания — 19-е, а Греция — 20-е.

Среди критериев по которым оценивались страны — рост ВВП и стоимость жизни, легкость получения визы, ВНЖ или гражданства, курс валюты по отношению к доллару, цены на недвижимость и доходность от сдачи в аренду, размер налога на прирост капитала и налога на доходы от аренды, стоимость дополнительных расходов на покупку жилья, рост туризма и политическая стабильность. 

В Черногории также оказались самые низкие цены на недвижимость, наряду с Никарагуа, Эквадором, Марокко и Коста-Рикой. Наиболее низкая стоимость жизни — в Колумбии, Марокко, Турции, Мексике и Болгарии.

Недвижимость в Черногории может снизиться в цене в краткосрочной перспективе на 10%, по прогнозу компании Montenegro Prospects.

Черногория привлекает инвесторов доступной программой получения гражданства страны за инвестиции, запущенной в октябре 2019 года. В настоящее время уже подано 28 заявок, из которых 6 были одобрены. Процесс подачи заявлений прерывался из-за пандемии и закрытых границ. Интерес к программе очень высок, и, по прогнозам, скоро будет расти, уверены эксперты.

Получить черногорский паспорт можно за вложение 250 тысяч евро в одобренный правительством девелоперский проект на севере страны или 450 тысяч евро — на юге или в Подгорице. Инвестор также должен сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 тысяч евро. 

Черногория официально объявила о конце эпидемии 2  июня, став первой в Европе страной, свободной от COVID-19. Черногория уже открыла границы для 130 стран мира, Россия пока не вошла в их число.

Источники: Remote Ventures, BalkanPro, Eurofast

Все статьи этого автора

Читайте также  Иностранные покупатели недвижимости в Италии