Инвестиции в недвижимость в Европе

Из монастыря в дом престарелых: проект реконструкции в Германии принесёт инвестору 12% годовых

Drevs / Shutterstock В августе 2021 года компания Tranio помогла своему клиенту инвестировать 1 млн евро в строительство немецкого дома престарелых с доходностью 12% годовых. Дома престарелых в Европе  — один из самых востребованных активов у инвесторов сегодня. Чтобы минимизировать риски, в расчёты проектной прибыли заложили цену продажи готового объекта ниже рыночной, а владелец девелоперской компании предоставил личные гарантии возврата капитала с процентами. […]

Инвестиции в недвижимость в Европе

Прогрессивная доходность квартиры в Берлине: опыт клиента Tranio

В 2018 году специалисты Tranio помогли клиенту подобрать квартиру в строящемся жилом комплексе в центре Берлина. За три года квартира подорожала на 28%, а в 2020 году, сразу после ввода в эксплуатацию, начала приносить арендную прибыль. Доходность увеличивается с каждым годом: ставка аренды растёт в 2,3 раза быстрее, чем стоимость недвижимости. Инвестиция в будущее дочери В Tranio обратилась семейная пара, которая решила купить квартиру […]

Инвестиции в недвижимость в Европе

В какие страны можно въехать с «Золотой визой» Греции, Испании и Португалии

Ivan Marc / Shutterstock «Золотая виза» — это вид на жительство, который некоторые государства выдают иностранцам за инвестиции в экономику страны, в том числе за покупку недвижимости. В Европе программы «Золотой визы» или её аналоги существуют в Греции, Испании, Португалии, Латвии, Италии, на Мальте и Кипре. Подробнее про условия «Золотой визы» вы можете прочитать у нас на сайте: «Золотая виза» в Греции: 4 главных аргумента Золотая […]

Инвестиции в недвижимость в Европе

Бум недвижимости в Европе: во что инвестировать осенью 2021

Sina Ettmer Photography / Shutterstock На фоне общего роста цен на европейскую недвижимость некоторые сегменты рынка испытывают настоящий бум: это результат меняющихся потребностей бизнеса и населения в период пандемии, а также следствие демографических трендов. Эксперты Tranio рекомендуют инвесторам с низкой толерантностью к риску присмотреться к арендному бизнесу в уверенно растущих сегментах — это жильё, логистика, супермаркеты, дома престарелых, спрос на которые усилился на фоне пандемии. Арендные площади […]